Основания для государственной регистрации вещных прав и их ограничений (обременений)
Специалисты отдела государственной регистрации вещных прав разъясняют гражданам о том, что согласно Закону Донецкой Народной Республики от 24.06.2016 г. № 141-IНС государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения вещных прав проводится на основании:
- договоров, заключенных и удостоверенных в порядке, установленном законодательством, и их дубликатов;
- свидетельств о праве собственности на недвижимое имущество, выданных в соответствии с требованиями настоящего Закона, и их дубликатов;
- свидетельств о праве собственности, выданных органами приватизации нанимателям жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде, и их дубликатов;
- государственных актов о праве частной собственности на землю, государственных актов о праве собственности на землю, государственных актов на право собственности на земельный участок, государственных актов о праве постоянного пользования землей, и их дубликатов;
- судебных решений, вступивших в законную силу;
- иных документов, подтверждающих возникновение, переход, прекращение прав на недвижимое имущество, определенных действующим законодательством.
Государственная регистрация возникновения, изменения и прекращения ограничений (обременений) вещных прав проводится на основании:
- установленного законом запрещения пользования и/или распоряжения недвижимым имуществом;
- судебных решений, вступивших в законную силу;
- определения суда, постановления государственного исполнителя о наложении снятии ареста на недвижимое имущество;
- наложения, снятия запрещения отчуждения недвижимого имущества нотариусом;
- решения органа местного самоуправления об отнесении объектов недвижимого имущества к устаревшему жилому фонду;
- иных актов (документов) государственных органов и должностных лиц в соответствии с законодательством;
- договоров, заключенных и удостоверенных в порядке, установленном законом;
- документов, подтверждающих возникновение, изменение и прекращение ограничений (обременений) в виде налогового залога, в соответствии с действующим законодательством.
Напомним, что в ДНР создано шесть отделений Единого регистрационного центра в городах и районах Республики, а также ведется подготовка к открытию ЕРЦ в городе Снежное.
Необходимо отметить, что главной целью Единого регистрационного центра является предоставление системы услуг муниципального и государственного значения физическим и юридическим лицам по принципу «единого окна». На сегодняшний день одними из наиболее востребованных услуг в ЕРЦ являются услуги в сфере регистрации права собственности и технической инвентаризации, учета и оценки недвижимого имущества.
